4-ый пусковой комплекс ЖК Люберцы [корпуса 38-51]

Привыкли, но с каждым годом почему - то ситуация все беольше усугубляется.

 

А я думал, что те объекты, которые запущены к строительству до 1 января или, там, до 1 числа определённого месяца, на всём периоде строительства проекта будут подчиняться старым правилам с ДДУ. А все ЖК, дома, проекты, которые будут запущены к строительству после определённого числа, они уже будут только готовые квартиры продавать.

 

самолет девелопмент под эту бирку уже несколько раз цены поднял)) См. в рубрике Новости на сайте застройщика, так постепенно квартиры поднялись в цене на млн. А вот абсолют еще не взвинтил цены пока
Новости

28 Сентября 2018
Повышение цен с 12 октября
25 Сентября 2018
Повышение цен с 29 сентября
13 Сентября 2018
Повышение цен с 20 сентября
5 Сентября 2018
С 11 сентября в ЖК «Люберцы» — повышение цен
31 Августа 2018
Повышение цен с 1 сентября
21 Августа 2018
Повышение цен с 28 августа
9 Августа 2018
С 15 августа в ЖК «Люберцы» повышение цен
2 Августа 2018
Повышение цен с 8 августа
9 Июля 2018
С 16 июля в ЖК «Люберцы» — повышение цен
1 Июля 2018
С 9 июля в ЖК «Люберцы» — повышение цен
27 Июня 2018
С 1 июля в ЖК «Люберцы» — повышение цен
13 Июня 2018
С 23 июня в ЖК «Люберцы» — повышение цен
1 Июня 2018
С 11 июня в ЖК «Люберцы» — повышение цен
17 Мая 2018
С 25 мая в ЖК «Люберцы» — повышение цен

 

потому что Абсолют не застройщик. А перекупщик. Это во первых.

Там изменились требования к застройщику по финансовой части.
https://www.cian.ru/novosti-zastrojschiki-toropjatsja-zapustit-novye-proekty-do-1-ijulja-276472/
У самолета ценник растет по готовности и развитию инфраструктуры и близости открытия метро

 

Те цены, которые у них сейчас на сайте по 4 ляма за однушку в нашем экологически благоприятном, окруженном девственными лесами районе не адекватны в принципе. Я понимаю они раньше ценой брали, но какой дурак найдётся за среднюю по рынку цену брать в нашем мутагенном районе?

 

Разберут как пирожки. те цены что пишет например тот же ПИК - аля от 3100 за однушку почемуто резко кончаются. Да и сдача домов через 3 года только...

 

А Москва даже Выхино наше ,посмотрите цены.Дом на Вешняковской например.Там машиноместо 1мл200.А однушки от 6 мл.Так что брали,берут и будут брать.Тут перспективный район.Он будет развиваться.

 

Ну у Абсолюта тоже цены растут.
Самая дешевая однушка(не студия) - 3 млн. за 31.8 квадратов. И это без отделки в строящемся доме. Не подарок как-бы.

 

ПИК пишет цену от - это цена на студии на первом-втором этаже.
В Люберецком однухи с отделкой у них от 4,2 млн. за 35 квадратов со сдачей летом 2020 г.
Но даже за эту цену Люберекий выглядит гораздо привлекательнее наших выселок почти за 4 мульта- там метро в будущее метро в реальной шаговой доступности(10-15 минут), и от очистных подальше, уж очень здесь воняет часто в последнее время.

 

Как по мне так метро там на аналогичном расстоянии как и у нас. И ктсати тротуаров тоже нет. Обочина только. А по 8 марта там шлепать далековато. Я про Пик Который люберецкий новый. а не бывший Мортон, что где куча некрасовская. У этого жк уже нет таких цен. Да и на красной горке однуха у пика стоило 4100 за 41 квадрат. я как раз думал взять ее или двуху у самолета.
НУ а по запахам... от коллектора тоже прет будь здоров. Жил там, но с другой стороны на Черемухина. Да и запахи гуляют аж до глубоких районов Москвы. Мы же просто не можем одновремено в разных точках оказаться, поэтому и не оценить

 

Там хотя бы Москва. А у нас чем хвастаться? Какие такие у нашего района супер выгоды, чтобы так ценник задирать? Разве собираются закрывать МСЗ, или водоочистные сооружения? Если нет разницы в цене, то есть много мест где за те же деньги можно взять в более чистом районе квартиру. В том же Видном.

 

в том же Видном стоит коксогазовый завод))). Чадит похлеще МСЗ

Попрбуй хоть иногда рассуждать обладая большей информацией чем вид из окна.

 

Цены вполне адекватные для нашего района ,Москва через дорогу.Там хотя бы Москва,но стоит 3ка за 15 мл р.и это без отделки и это Выхино ,далеко ли от нас оно ушло.Плюс паркинг 1мл200 в сравнении трешки Самолета 6мл р сейчас.Москва и ближайшее Подмосковье вообще не про экологию.Если нужна экология придется уехать от Москвы и Подмосковья подальше.Да и остались ли такие незагаженные места с эко раем.
Когда мы квартиру выбирали мы обдумали какой район нам подойдет .У меня , например ,не возникает вопроса зачем я здесь.Мне кажется об этом надо было думать чуточку раньше чтоб потом не жалеть.

 

Ну если для Вас адекватные, что мне с Вами спорить. Экология дело такое, уверен, что во многих других сравнимо от Москвы удалённых местах экология лучше, чем у нас между двух свалок, МСЗ и очистных сооружений. Постоянно откуда-нибудь да надувает подарочками. Транспорт -- всеми нами любимый Ранд-Транс без альтернативы, один крохотный магнит, остальное мелкие частники задирающие ценник, в детсаду мест не хватает, поликлинику только сейчас разродились площадку расчищать. И всё это добро за сравнимый ценник с Видным, Коммунаркой, Химками. Но для Вас же адекватные цены по 4 ляма за крохотную 32 кв/м однушку.

Если бы я внимательнее всё это изучил, меня бы тут не было. Вот тут мой косяк, конечно. Я знал только про очистные и одну свалку, а оказалась ещё вторая свалка, МСЗ и все вышеперечисленные проблемы.

 

Сравнимый ценник? Да брось.
Мы покупали квартиру с коллегой одноврменно. Он в Химках на Родионова 5(у пика) я в Люберцах. Он однуху 41 метр за 5200 я здесь двуху за 4034 52м.(это полные площади с балконом)
Экология в Химках? я тя умоляю. Там из окна также смотришь на кучи. Вечно стоящая ленинградка. Вечно! даже по ночам. И к сожалению метро там не будет никогда.

 

Только один вопрос: почему ты еще здесь? почему не продать и не переехать в Химкинско -видненско - коммунраский "рай"?

 

Вы же брали новострой в новом строящемся районе.Какие поликлиники и детские сады могут быть сразу,какие дороги и автобусы могут быть сразу.Ясно сразу ,что будут трудности .Тут два варианта либо новострой и проблемы с инфраструктурой, либо вторичка с проблемами старого жилого фонда плюс проблемы детских садов и школ.
Чесно не понимаю жизни когда все в тягость.Если бы мне все не нравилось ,я бы незадумываясь переехала.

 

Сейчас дома строят на освободившихся площадках от заводов, кладбищ, и как у нас, очистных сооружений. Так что каждый, я думаю изучил проблемы и выбрал для себя наиболее подходящий вариант.

 

Отвечу, пусть и не мне вопрос адресован.
Не так и просто переехать - попробуй продать квартиру, найти покупателей, еще и морально не просто на это решиться( да и ждешь и веришь в улучшение своего района ).
А если еще и ипотека, то вообще все очень сложно.

 

А вообще считаю, покупателям жилья в основной массе здесь повезло.
Несмотря на всю объективную критику район активно развивается. И главное, недвига выросла в цене.
Например, 2 года назад брал однушку на старте продаж в Л2017 36 квадратов за 2,6 млн.
Сейчас такие квартиры Самолет за 4 мульта предлагает. Неплохо. При желании можно и продать, доха будет отличная.