Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Spoiler: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Spoiler: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Spoiler: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Spoiler: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Spoiler: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

Уточняю, "более 50%"

 

я конечно не настаиваю, но на предыдущей странице есть ссылка на статью, там написано 100%, далее идет отсылка к Минстрою, о том, что они только озадачились проблемой и собираются разработать нормативный акт снижающий планку до не менее 50%

я за этой темой только с НГ после "подарочка", только все как раз и бегают с этой информацией про 100% по кругу :)

 

Подскажите сколько в среднем коммуналку платите за месяц, с однушки? 36 кв, понятно что зависит от того, кто сколько воды нальёт и света на жгет, но все же))

 

от 3000-3500 за одного и далее, как полёт фантазии позволит

 

А можно вашу квитанцию? У меня меньше чем 4000₽ редко когда получается. Хотя по свету и воде расход небольшой

 

За апрель, но тут уже двое живут = попугай =)

 

в трешке 7 500,00- 8 000,00 в среднем.

 

Дёшево в вашем доме. Я за свою плачу 8200-8700 каждый месяц. У меня только консьерж один 620 руб в месяц сжирает. И толку от него? Жена сама по этажу с тряпкой лазиет

 

Вот консьержа вычтите, и одинаково получится.

 

Ну да. У нас ту что помоложе консьержку убрали, бабку сейчас посадили, она вообще из своей комарки не выходит. Нет толку от такой консьержки вообще

 

зато платите по метрам. Наши тоже хотят намутить "мелких" квартир в доме больше половины... и скорее всего они победят

 

Тоже самое и у нас, была резвая тётя, все время бегала натирала полы, везде на первом этаже цветы стояли. Заменили на более возрастную, сразу цветы повыкидывала, и порядок совсем не такой как был. Сидит с приходом тепла на улице целый день, даже не рядом с нашим подъездом :)

 

А в субботу ночью в 24 доме в последнем консьержку 15 хулиганов избивало до крови. там с утра кровь на асфальте была. Люди с телефонов фотали, вспышки были видны. Потом двое нерусских вышли из подъезда, их тоже самое. Вот такой у нас район
Кто нибудь знает, консьержка жива?

 

за что избивали то?

 

Не известно за что. Она не русская.

 

http://www.kvartplata.ru
Тут без комиссии.

 

Тут можно написать в УК и сказать чтоб сменили.

 

Одним голосом Вы ничего в УК не добьётесь. Нужно собрание, и всё такое. А это в новостройке весьма проблематично сделать.

 

я вчера была в доме по Вертолетной, 10. там совсем нет консьержа. (Это был подъезд, где сдавали квартиры без отделки) стены покоцаны, на полу грязно, лифт тоже грязный, внутри напольное покрытие постелено тоже повреждено. Вообщем полная антисанитария. Я была поражена этому. Такой грязи я не видела даже в хрущовках, где консьержная просто не предусмотрена. Спросила у знакомых, почему такая грязь и почему не возьмут консьержа. Они ответили, что на общем голосовании было принято решение отменить консьержа.

Что и требовалось доказать. Платим за то, чтобы в подъезд было приятно зайти!

 

Ещё раз повторяю. Нужен не консьерж, а уборщица, которая раз в неделю будет протирать все полы. И плата за уборщицу уже включена в плату за квартиру, или за общедомовые нужды, не помню как это называется в платёжке. Против уборщицы я не возражаю. А консьерж не нужен от слова совсем.