Корпуса третьей очереди ЖК Люберцы-2017 [22..29 корпуса] Общая тема. Идет заселение

у меня тоже месяцев на 6 хватило)) ибо я не жил там) и да оч нравится что закинул бабло на счет и оно автоматом там списывается, а даже если списали чтото лишнее, как у меня было, просто принес показания счетчиков и на след месяц все вернули назад на счет)

 

именно так, у меня знакомый работал манагером по продажам там, так он говорил, если вдруг чтото не нравится или например ты не хочешь оплачивать договоры доп услуг (а раньше их было 2 отдельных - на регистрацию ДДУ и на оформления собственности по 24к за каждый) то руководство просто отказывало тебе в продаже квартиры и все)

 

Понятно, что деньги не в топку, но у меня просто нет возможности разом отдать 40 000 за двушку. Ну просто нет. Я бы и не против, если бы были - заплатить и потом списывать квартплату. И таких как я, очень много. Ситуации у всех реально разные. Кто-то платит ипотеку и снимает, вот где их взять? Занять? А надо? Я не знаю, что за политика в самолете, но как только подписан АПП с двух сторон, вы - полноправный владелец своей квартиры. Если у вас удерживают ключи - это уже нарушении закона. Я читала где-то про вызов полиции, и писали, то ключи отдали сразу же. Я надеюсь, что исход по моей квартире будет без вызова полиции и оплаты на 4 месяца вперед. Не люблю я эти выяснения отношений.

 

но также в договоре прописано, что выдача ключей в течение полугода с момента сдачи дома! и даже конкретная дата стоит! в Л16 у нас дома тоже сдали в октябре 2016 (якобы 30 сентября 2016 как в рекламе), но крайник срок поулчения ключей был 28 февраля 2017 года, вот до этого срока они имеют права не выдавать вам ключи, а если будут менты, приставы или еще кто, застройщик покажет им договор, на крайняк скажет, что дом пошел и надо устранять неисправности и поэтому в целях вашей же безопасности они не могут выдать вам ключи, делов то)
а то что денег нет, это согласен проблема, значит просто придется ждать без ключей и все, но повторюсь, если вы не подписываете АПП, через какойто там определенный срок (вроде 2 месяца чтоли) они в одностороннем порядке переводят квартиру на вас и квитанции уже начинают поступать на ваше имя, подписывали вы АПП или нет!

 

Вот все так вцепились в эти 4 месяца...Вы сначала получите квартиру на 4 месяца раньше сроку,указанного в ДДУ!!!У многих будут претензии к отделке и придётся ждать.

 

а там не важно, получаешь ты квартиру в ноябре или в феврале, оплатить квитанцию всеравно на 4 месяца вперед надо)

 

не вводите людей в заблуждение. после подписания АПП договор ДДУ практически утрачивает силу. объект недвижимости переходит от застройщика дольщику со всеми вытекающими.
а "в целях вашей безопасности" не канает. документы на ввод дома не дядя петя подписывает, а уполномоченные органы подтверждающие его безопасную эксплуатацию.

 

насколько я помню свой ДДУ там только речь про договор с УК шла. допник они по факту навязывали.
а имея АПП на руках в квартиру можно законно и без ключей попасть. правда придётся входную дверь вскрывать )))

 

тогда посмотрим куда вы пойдете, когда у вас обои будут слезать и весь пол вздыбом пойдет))
ибо в ДДУ прописано что на отделку гарантия 1 год и этот год можно их мучить без угрызения совести)

 

читайте внимательней. "практически" а не фактически.
и как показывает практика проще самому что то переделать чем ждать исполнение гарантийных обязательств застройщика.

 

он никуда не пойдет, так же как и я, мы свои квартиры еще в феврале получили:)У меня так вообще квартира без ремонта была и мне нечего на тот момент терять было

 

ну если деньги есть на это "проще" то почему бы и нет! у меня лично нет лишних денег на такие "проще самому" поэтому "фактически" и даже буквально мне приходится обращаться именно в УК и довольствоваться 3хмесячным ожиданием...хотя смотря как их мучить!
например с входной дверь я их замучил так, что через полторы недели пришли)

 

вот кстати, без ремонта, у меня сейчас тоже буду без ремонта принимать, на что конкретно еще лучше обращать внимание помимо окон, остекления, входной двери и труб всяких там?

 

С момента ввода в эксплуатацию дома застройщик оплачивает УК все коммунальные ресурсы и статью содержание и ремонт жилого помещения. Как принято в новостройках жильцы оплачивают содержание и ремонт за 4 месяца, т.е. если ваша квартира 61кв.м* 30руб за кв.м. *4=7320 руб. 40000 тыс оплачивать не надо. Эти деньги остаются у вас на лицевом счёте. И они будут списываться с момента подписания АПП. Просто месяца два не будете оплачивать квитанцию.

 

ну нам то с вами пришлось конца февраля ждать, зато не подписывали этот допник и ключи отдали как положено без взлома дверей

 

у меня тоже денег не было. поэтому я АПП в конце марта 2017 подписал, пока не устранили косяки.
дальше досудебное, иск в суд, деньги в соответствии с пунктом ДДУ (как ведите ДДУ пригодился)

 

30 руб. Взяла примерный тариф.

 

Ой писала писала и сообщение пропало(

 

про какой допник то вы говорите?

 

это что за пункт тарифа такой? я знаю там щас обязательный типа налог вроде по 37р за метр? его хочешь не хочешь а полюбому платить, а это что за цифра?