Обсуждение коммунальных тарифов в ЖК Люберцы

Скажите пож-та а сколько Вы платите за коммунальные услуги (квитанции) в квартирах в ЖК Люберцы?
-------
Мини-FAQ
Нажми для чтения:

Spoiler: Сколько платить за 4 месяца?

Суммы примерные. Подробнее читайте в следующем спойлере.
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.

Spoiler: Подробнее об оплате коммуналки за 4 месяца в ЖК Люберцы

При подписании АПП, вас попросят оплатить авансом коммунальные платежи за 4 месяца, по средним нормативам. Вне зависимости от того, когда вы будете получать ключи, в ноябре или в декабре, и даже в феврале. В первой очереди, всех людей получающих ключи до 20 февраля, попросили оплатить за 4 месяца. После этой даты уже не просили аванс.
Мотивируют это тем, что изначально в доме заселено минимум жителей, а УК тратит средства на содержание всего дома. После марта месяца, всем произведут перерасчет, в зависимости от потребленных вами воды и электричества. То есть, эти же деньги вернутся на ваш лицевой счет.
Суммы которые указанны ниже примерные, для того, чтобы вы понимали сколько денег вам придется сейчас внести разом:
1 ком.кв. - 18-20 тыс.
2 ком.кв. - 25-30 тыс.
3 ком.кв. - 35-40 тыс.
Да, это не законно. Но, это распространенная практика во всех новостройках. В некоторых районах просят коммуналку даже за 6 месяцев! Вы конечно же можете жаловаться и даже пытаться подать в суд. Но, исходя из опыта первой очереди, это бессмысленное занятие. По ДДУ, Самолет обязуется выдать вам ключи от квартиры до 28 февраля 2017. Если вы откажетесь платить авансом коммуналку, то вы просто получите ключи от квартиры в соответствии с договором. И Самолет будет полностью в своем праве.
В первой очереди народ побухтел, попытался качать права, но быстро сдулся и заплатил. Вы не исключение. Не хотите платить? Ваше право! Приезжайте за ключами в марте.

Spoiler: Оплата за консьержа

Во-первых: По опыту первой очереди - консьержа первый месяц, а то и два, у вас точно не будет.
Во-вторых, только в нашем ЖК такая интересная ситуация, когда за консьержа мы платим не за квартиру, а по квадратным метрам. Объясняется это просто. УК с каждого подъезда за консьержа собирает фиксированную сумму.
Например 40 000 с подъезда в месяц. Но! Подъезды то у всех разные. Где то в подъезде 5000 кв.м., а где то в другом может быть 4000 кв.м. Вот и делят между жильцами этих подъездов... где получается по 8 руб за квадрат, а где и 10....
Так вот самый интерес в том, что собирают они 40 000, а консьержу платят 16 000... остальное ежемесячная прибыль УК. Ну а вы со своей квартиры будете платить примерно так:
1 ком.кв. - 250 руб.
2 ком.кв. - 500 руб.
3 ком.кв. - 700 руб.

Spoiler: Оплата КГО (крупно-габаритные отходы)

Возможности отказаться от этой услуги нет. Не вы первые, не вы последние. Каких только грамотных юристов не было в первой очереди. Заплатили все.
Если вы не оплатите эту сумму - квитанция будет считаться неоплаченной.

Spoiler: Интернет

Интернет, Телефон, Телеантенна
Провода для телефона, телеантенны, интернета в квартиры никогда в новостройках не проводят. Жители сами себе протягивают кому надо.
Отдельная тема для обсуждения интернета и связи в ЖК Люберцы - http://mylubertsy.ru/threads/internet-v-zhk-ljubercy-2016.274

 

Соседи подскажите - показания электросчетчиков нужно передавать самому или они как то централизованно снимаются?

 

показания электросчетчиков можно самому снимать, записывать на бумажке и бросать в ящик, рядом с конторой УК до 20 числа каждого
месяца.Либо размещать в личном кабинете до 25 числа каждого месяца.А можно и вообще не подавать их.Тогда они
посылают контролера и он сам записывает показания на электричество.А вот с водой все гораздо сложнее.Если вы не подаете показание счетчиков на воду, то с вас берут по нормативу воду за этот месяц.А норматив там ужасно огромный, семья меньше воды растратит, чем там норматив за 1 чел. особенно если
там не живешь

 

Свет в личный кабинет сам попадает.Ну а с водой ,если забыли,просто сделают перерасчёт в сл.месяце когда сохранитесь.

 

Это у кого как.Соседка с Барыкина умудрилась по 10 кубов намотать.А это больше норматива.Она только ночует.Вот такие дела.

 

ну у нас стабильно 10 кубов холодной воды и куба 4 горячей каждый месяц...Правда семья из 4 человек.Говори им, не говори, экономить не хотят:)

 

А счётчики ставят не электронные?Которые сами показания передают?А что то типа Мос ру у нас нет в Люберцах где показания в электронном виде можно отправлять?
Про счётчики если мотают много кубов надо их проверять ,может быть неисправен счётчик.У нас так как купили квартиру со старыми счётчиками по 16 кубов горячей наматывали,а холодной меньше.

 

ТСЖ либо целой дом, либо его нет)

 

А куб горячей воды состоит из трех пунктов - холодная вода, ее подогрв и водоотведение.На выходе куб гор. воды стоит 185 руб. примерно....16 кубов горячей
воды, это ужасно много по деньгам

 

около 3 тыс руб только горячей воды

 

В Москве тариф меньше у нас,врать не буду ,за квитанцией далеко лезть по-моему 160 с чем то.В жеровке три строки холодная,горячая и водоотведение .Но я хочу сказать не мало это выходило конечно.Но по сравнению с квартирой в Люберцах родительской у нас как то ещё человечные цены.

 

Любую цифру УК снимать не мргут

Общедомовой счётчик как и поквартирный опломбирован, УК не могут просто взять и намотать в большую и меньшую сторону. Любую цифру могут написать в квитанции, но можно запросить протокола учёта тепловой энергии, по которым УК рассчитывается с ресурсниками и высчитать правильность выставляемого счета жильцам. УК не выгодно крутить счётчик и в большую сторону, значит и ресурсниками больше платить.

 

16 кубов горячей воды за месяц,?! это что рота солдат живет в квартире? В среднем за месяц выходит 6 кубов горячей и 9 кубов холодной воды на семью из 4 человек - это без экономии.

 

Говорю же счётчик был сломан.У нас на семью из 4,человек выходит 10 холодной и 8 горячей +- после замены счетчиков

 

Так может пора уже ТСЖ создать?

 

Создайте, а мы последуем вашему примеру;)А то столько домов у нас тут на территории ЖК и ни одного ТСЖ так и нет все еще:)

 

ой извините, я не знал, что наше УК белое и пушистое.

 

Так мало того что тарифы высокие так и навязали платить за консьержей от 2500 до 7 тыс в год..и притом неадекватов сажают в подьезды..то была узбечка не говорила по русски, но это было еще очень хорошо..теперь у нас на Дружбы 5 корпус 2 4 подьезд сел работает мужик..да да консьержем за копейки очень странный мужичек в тату зоновских весь и мрачный тип..тут вариантов немного почему на бабской работе или откинулся недавно с зоны и отсиживается с других регионов..или возможно пасет квартирки что бы потом уволится и будет чистить квартирки...так еще и хамло..кто его принялна работу??? В подьезде срач..дверь никогда не открывает..нахрена он нужен не понятно...еще не известно за что он сидел(возможно и за педофилию, уж очень странно себя ведет...в кадрах тут и черта примут на работу как поняла)..просто очень странно что на такую работу пошел..не видели тут не одного мужчины коньсержки))

 

А как же Аристарх Людвигович (из Нашей Раши)

 

Ооочень похож только упырь еще круче...похоже бежал с Волгоградской области там кстати зон и психушек тюремных полно...зная нашу полицию..думаю он тут годами отсидится...в Москве как я поняла по его словам решил затерятся.. в Волгограде видно делов наделал(гастролер может быть)...до весны говорит тут отсижусь..якобы не семьи не детей не дома...точнее его дом =Тюрьма как фильме...приходите сами посмотрите на Упыря!

 

я смотрю вы с ним прям разговорились, что он вам поведал столько историй, про Волгоградскую область,что с тюрьмы сбежал, отсидится и т.д.Нашел в вас родственную душу, что так поделился всем что ли?